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恒大的第二把王炸,来了!

2020-03-02 05:52:12 标签:恒大

网上售房成不成?

2月份的销售数据一出炉,就见真章了。

据克而瑞、亿翰智库等机构的房企销售排行榜,2月份百强房企销售额大降37.9%。在全国售楼处停摆的大环境下,很多打出网上购房计划的房企,也未能挽救疫情冲击带来的影响。

这是真正意义上的房地产寒冬。


恒大的第二把王炸,来了! 图一

不过,第一个吃螃蟹的例外。

凭借着网上卖房的强大攻势,恒大在这个2月一枝独秀,全口径销售额达到470亿元,领跑全行业,更在这个购房全面受抑制的环境下,同比增长了118.3%。权益销售额442.6亿元,同比增长102.3%,同样位列榜首。

恒大2月的战绩不仅大幅领先另外两家龙头房企,更是TOP6-TOP10房企的销售额总和。

逆市大增118.3%的背后,当然要归功于恒大在业内率先推出全面线上购房计划。

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31日,恒大集团通过网络视频举行二月份网上销售业绩新闻发布会,据恒大副总裁刘雪飞介绍,在全面实施“网上卖房”后,恒大2月份共实现网上认购总套数99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿元。

在线下购房受阻的情况下,恒大积极破局线上销售,并发动宅家全民营销,盘活了整个局面,完成了疫情时期的第一波业绩抢收。

为什么恒大的网上卖房就真的搞成了?

首先,恒大打响房地产行业自救第一枪的举动,从声量上占据行业高点,赚足了眼球,后来者再效仿热度已经不复从前。第一个登月的人,就是比第二第三个为更多世人记住。

其次,这段时间,恒大集团各处刷屏推广的大手笔,需要资金支持,一般房企也没有办法复制。

最核心的是,恒大作为龙头企业拥有充足的房源,并实现真正让利。价格,是网购的核心优势。恒大的一系列优惠举措,让购房者买到高性价比的精品住宅,满足了住房刚性需求。

该政策还创造了全民创收模式,大额度的激励,让人们在工作之余获取可观的额外收益,真正实现多方共赢。

充足的货源、大量客源和大幅度优惠,房地产电商三要素,恒大都具备了。

同时,通过线上VR看房、无理由退房、最低价等政策,恒大实现了网上购房的销售闭环,解决了疫情之下,买房人的购房难题和后顾之忧。因而在2月份,实现逆市大卖。

经过恒大的全力探索,网上购房这件事在疫情的特殊时期,蹚出了一条成功的道路。

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3月份的楼市,相比2月不会有太大改观。既然恒大模式有效,当然要继续贯彻。

31日,恒大将全面升级线上营销模式,启动全国楼盘78折特大优惠,这次买房人只要交2000元定金就能锁定一套房源。成功推荐他人购买更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金,没有成交则足额返还定金,可谓稳赚不赔。

说明: 2

恒大的第二把王炸,来了! 图二

本次网上销售政策,相比2月份进行了全面升级:

1、门槛更低:认购定金仅2000元,即可选定房源;

2、奖励更多:推荐成交奖励35000元及1%佣金,以总价100万元的房子为例,可获35000元奖励及1万元佣金,总额高达4.5万元。

3、赚钱更易:

本人购买的:2000元定金抵房款,房屋总价再减40000元,还享受99折;

推荐他人购买:享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励,同时返还2000元定金。

第三方购买:返还2000元定金,给予1000元补偿金。

邀请奖励:30/人奖励,上不封顶。

4510日前认购房源未成交,2000元定金5个工作日内退还。

与此同时,恒大继续推出特大优惠:78+恒房通额外97

1、全国78折:全国楼盘均可享受78折优惠,41日起折扣将提高至81折;

2、“恒房通”额外97折:“恒房通”平台推荐成交可再享额外97折;

3、额外折扣叠加:根据楼栋去化情况以及不同的付款方式,享有额外折扣。

单栋楼去化率80%-90%,享受额外97折;单栋楼去化率90%及以上,享受额外94折;

一次性付款享受额外93折;按揭付款享受额外95折;首付优惠按揭付款享受额外96折;一年内付清全款享受额外98折;

在此过程中,恒大“最低价”+“包退房”双政策兜底依然有效。

1、最低价购房:自《商品房网上认购书》签署之日起,在510日前,如若所购买楼盘价格下调,客户可获补差价;

说明: 3

恒大的第二把王炸,来了! 图三

2、无理由退房:自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起,至办理入住手续的任何时间,均可享有无理由退房权利。

在全新的重磅折扣和权益刺激下,会有越来越多的人加入恒房通兼职销售大军,也会有更多购房者成为恒大的业主。

恒房通APP这段时间是房地产业内顶流APP,是否可以借此机会真正成为恒大自己的线上渠道平台,未来开展卖车等服务,值得关注。

网上卖房这件事靠不靠谱,不能一概而论。而是看谁干这件事,能干得比较靠谱。

面对市场寒冬,恒大通过大力度优惠和营销创新,实现业绩逆市大幅增长,进一步巩固行业龙头地位,为同行起到积极的示范作用。

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